Как заработать на недвижимости в России?

Всем известно, что недвижимость является одним из выгодных объектов инвестирования. Ежегодно цены на жилье и нежилые (коммерческие) помещения возрастают, поэтому сделки с недвижимостью представляют интерес не только для капиталовложений, но и для обычной коммерции. Поэтому многих потенциальных инвесторов интересует вопрос — как заработать на недвижимости в России сегодня?

Основным видом заработка на недвижимости в России является посредничество в любых сделках с нею: купли-продажи, аренды. Сегодня существует достаточно большое количество агентств недвижимости, частных агентов и других организаций, специализирующихся на посредничестве в сделках с недвижимостью. За свои услуги они получают определенный процент от общей суммы сделки, который предусматривается в договоре.

Соглашение о предоставлении посреднических услуг может быть заключено, как с лицом, желающим продать (сдать в аренду) недвижимость, так и с лицом, намеревающимся купить (арендовать) жилье. При этом агентство самостоятельно подыскивает подходящий вариант для клиента и предлагает ему для личного осмотра подходящие по параметрам заявки объекты недвижимости.

Только после одобрения клиентом предложенного варианта и заключения в установленном законом порядке сделки с недвижимостью посредническая услуга считается выполненной, и агентство имеет право на получение своих комиссионных процентов.

Организовать такой бизнес очень просто: достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, выбрав при этом соответствующее направление экономической деятельности. Далее реклама или объявления в СМИ помогут найти не только будущих клиентов, но и ознакомиться с аналогичной деятельностью конкурентов, а также предлагающимися к продаже (аренде) жильем (коммерческой недвижимостью).

От вопроса: как заработать на недвижимости, логично будет перейти к теме продвижения организованного бизнеса. Если Вы решите развиваться в качестве индивидуального агента, Вам нужно будет наработать определенный опыт, пообщавшись с сотрудниками крупных риэлторских компаний.

Агент по недвижимости – профессия очень динамичная и активная, она – для коммуникабельных, быстро анализирующих ситуацию людей. Вам придется все время держать руку на пульсе всех событий рынка недвижимости, ориентироваться в изменении тенденций роста\падения цен на квадратный метр разного предназначения и со временем к Вам придет понимание его специфики и всех условий, которые его формируют.

При наличии конкуренции в этой сфере деятельности необходимо осуществить небольшую бизнес-разведку: ознакомление с качеством и спектром услуг, предоставляемых Вашими непосредственными конкурентами. Успешное продвижение такого бизнеса возможно только при создании привлекательных условий для клиентов. Кроме того, в этой области необходима постоянная реклама или хотя бы частные объявления, потому что хорошая репутация не приходит мгновенно, и даже при ее наличии не стоит сужать круг потенциальных клиентов.

Еще одним пунктом продвижения бизнеса является наработка базы недвижимости, которая может предлагаться в качестве предметов сделок. Это может быть как недвижимость уже обратившихся к Вам за помощью лиц, так и жилье и нежилые помещения, находящееся в свободной продаже либо сдающиеся в аренду, собственники которых не против посреднических услуг при заключении сделок.

Эти статьи блога Вам должны быть интересны: