• Меню сайта

  • Популярные статьи

  • Terms Display
  • Как правильно купить жилье за материнский капитал

    материнский или семейный капиталУже почти 10 лет в России действует закон о предоставлении сертификата на материнский капитал, которые семья с двумя или более детьми может получить в безвозмездную помощь от государства. Чтобы пустить эти деньги на покупку новой жилплощади, нужно действовать определенным образом. Давайте узнаем, как.

    Право на материнский капитал – кто его имеет?

    У российских граждан возможность получения маткапиталла (МСК) была законодательно утверждена с нового 2007 года. С начала 2015 года сумма помощи составляет 451 тыс. рублей.

    Получен материнский капитал может быть только один раз семьей, где родился или усыновлен второй или последующие дети. Для оформления необходимо оформить свидетельство на ребенка – либо о рождении, либо об усыновлении.

    Чтобы подать заявление, нужно заполнить специальный бланк в региональном отделении Пенсионного фонда РФ по месту жительства, регистрации либо фактического местонахождения.

    Как получить материнский капитал

    Если Вы попытаетесь обналичить материнский капитал, Вы обязательно окажетесь в поле внимания органов правопорядка. Важно знать, что данные средства нельзя направлять на покупку земельного участка, либо дачи, поскольку такое строение не относится к жилому фонду.

    Чтобы направить выделенные государством деньги на улучшение жилищных условий, следует собрать следующие документы:

    1) заявление, написанное лично рукой заявителя;

    2) сертификат МСК – оригинал или его дубликат;

    3) удостоверение личности и места регистрации либо проживания: паспорт, водительские права, военный билет или др.;

    4) страховое свидетельство обязательного страхования в Пенсионном фонде.

    По закону, если речь идет об оформлении договора купли-продажи жилой недвижимости, средства, выделенные для материнского капитала, перечисляются со счета Пенсионного фонда в срок до двух месяцев после даты, указанной в поданном заявлении. Однако, по факту это обычно происходит в срок 4-5 месяцев.

    Применение маткапитала в сделках с недвижимостью

    Деньги по сертификату МСК предоставляются не на отдельного ребенка, их можно тратить на всех членов семьи. Поскольку сумма приличная, большинство семей решают потратить средства на расширение жилищных условий.

    На какую недвижимость можно потратить материнский капитал:

    • жилое помещение;
    • доля в жилом помещении;
    • постройка либо реконструкция дома с привлечением либо без привлечения подрядчика.

    Кроме того, маткапитал можно использовать на компенсацию расходов на вышеуказанные работы.

    Разрешенное назначение расхода материнского капитала

    1. первый взнос при оформлении ипотечного кредита;
    2. приобретение или постройка жилья;
    3. погашение тела ипотечного кредита и уплата процентов по нему;
    4. участие в долевом строительстве;
    5. вступительный платеж в жилищный кооператив.

    Жилье, которое было куплено, построено либо реконструировано за материнский капитал, оформляется в совместное владение родителей и детей.

    Комментировать