• Поиск на сайте

  • Меню сайта

  • Реклама

  • Новинки блога:

  • Забери бесплатно:

  • Комментарии от:

  • Читайте меня:

  • Основы управления финансами для всех

    <

    Основы управления финансовВ последнее время большинство из нас сосредотачивается на деньгах, в то время, как основным богатством является образование.

    Человеку способному быть гибким, трезво оценивать ситуацию и учиться, стать богаче помогут происходящие с ним перемены.

    А того, кто полагает, что деньги решат его проблемы, ждет разочарование.

    Решить вопрос благополучия и принести деньги может мудрость. Деньги без мудрости не имеют свойства увеличиваться в объеме.

    Основы управления финансами создадут крепкий фундамент финансового благополучия.

    И хотя не всех привлекает изучение теории, именно это поможет Вам стать богатым. Поэтому, отнеситесь серьезно к правилу, выдвинутому Робертом Кийосаки.

    И оно гласит следующее. Для того, чтобы стать богатым, необходимо не только знать что такое личные активы и пассивы, а также понимать разницу между ними. Но, и обязательно — приобретать, увеличивая количество активов.

    Итак, по словам Кийосаки, актив кладет в наш карман деньги, в то время как пассив их вынимает. Все просто. Если Вы всю жизнь будете приобретать пассив, останетесь бедным, ну или, средним классом.

    Очень многие стремятся к богатству, думая, что богатство – это наличие дома, квартиры и машины, возможности отдыхать в теплых странах и дорого одеваться в престижных магазинах.

    На самом деле, богатство – это когда Ваше имущество и денежные средства ежедневно растут, и рост этот обеспечивается постоянной положительной разницей между активами и пассивами.

    Для примера: активом может стать дом, или гараж, или помещение, либо оборудование, которые Вы можете сдать в аренду, и получать ежемесячный регулярный денежный поток в виде арендных платежей.

    Так же, это могут быть денежные средства, которые размещены в банке на депозитном счете, или вложенные в паевые инвестиционные фонды, либо в облигации.

    Такой актив будет создавать Вам пассивный доход, ведь Вы не будете прикладывать ежедневных усилий, чтобы получить его. Именно эту графу баланса необходимо постоянно наращивать.

    Что же такое пассив? Ваше имущество или денежные средства иногда имеют возможность быть как активом, так и пассивом. Яркий пример пассива – это недвижимость, приобретенная в кредит.

    Оформив кредит, Вы создали себе ежемесячный расход для погашения тела кредита и процентов по нему. Помимо финансовых расходов, такой пассив создает дополнительные коммунальные расходы.

    Денежные средства, лежащие под матрасом, также являются пассивом, потому что их реальная покупательная способность ежедневно уменьшается из-за растущей инфляции.

    И купить на эти деньги каких-то нужных Вам благ спустя время Вы сможете уже гораздо меньше, и это тоже – Ваши потерянные деньги, Ваши расходы, хоть и не в прямом проявлении.

    Без расходов не обойтись, но нужно верно выбрать направление, и поняв это, Вам станет легче сконцентрировать усилия на приобретение активов, способных генерировать доход.

    А сосредоточившись на снижении расходов и, соответственно, пассива, и наращивая размер своих активов, Вы вступите на тропу к богатству.

    Таким образом, мы видим, что-то, что средний класс считает активом и на что тратит немалые средства, на самом деле, оказывается пассивом, выкачивающим деньги из кошельков и со счета.

    Однако, даже пассив можно превратить в актив, если правильно его использовать. Как это сделать? Вы можете приобрести квартиру или автомобиль в кредит, и сдать его в аренду по цене, которая превышает ежемесячные выплаты по кредиту.

    Эта разница и будет создавать Ваш ежемесячный положительный денежный поток, правда, его размер не будет столь велик, как если бы квартира уже была Вашей собственностью.

    Однако, со временем, квартира перейдет в Вашу полную собственность, и получится, что заплатили за нее не Вы, а Ваши арендаторы.

    Полностью избегать кредитных операций глупо, ведь без кредитов в принципе прогресс в бизнесе невозможен. Важно с пониманием подходить к этому вопросу, и тогда у Вас не возникнет страха попасть в долговую яму.

    Итак, запишите в таблицу все Ваше имущество – слева Ваши активы, справа Ваши пассивы, в вышеизложенном понимании. И подытожьте, какие денежные потоки они создают.

    Разница между суммами активов и пассивов и будет характеризовать Ваше текущее материальное положение и перспективы на будущее.

    Основы управления финансами подразумевают под активом следующее:

    • Бизнес, не требующий личного присутствия
    • Акции
    • Инвестиционные фонды
    • Облигации
    • Недвижимость, приносящая доход
    • Авторские гонорары
    • А также, другие категории, имеющие стоимость и продуцирующие доход.

    Согласитесь, описанное здесь правило является простым. Выбрав верное направление и следуя ему, Вы сможете стать по настоящему богатым человеком, который будет спокоен за свое будущее и будущее своих детей и внуков.

    И начать можно прямо сейчас.



    Получите БЕСПЛАТНО книгу!

    Более 50 реальных положительных отзывов!

    100% гарантияпервого результата еще в процессе чтения!

    Введите Ваше имя:
    Введите Ваш e-mail:


    Получайте ВСЕ новые статьи сайта сразу же себе на электронную почту! Для этого введите свой эл. адрес в форму, которая расположена ниже:

    Эти статьи блога Вам должны быть интересны:



    Комментарии (6)

    1. Кийосаки много полезного даёт. Особенно про АКТИВЫ и ПАССИВЫ. Конечно, несмотря на простоту и американизм изложения.

    2. Спасибо за полезную статью. Вообще мне нравятся рекомендации Кийосаки, они достаточно универсальны и для нашей российской действительности.

    3. Вы очень интересно и профессионально делаете обзор, у вас можно многому поучиться, брать пример. Главное, чтобы не заканчивался энтузиазм и информация для наполнения сайта. Желаю вам творческих успехов и побед. Интересная статья. Буду благодарен за ответный визит. Удачи! И встречный вопрос на засыпку, пожалуйста ответьте, какой возраст сайта и когда появились тиц и ПР, Книгу Кийосаки читал, даже в игру пытался играть. Взял его правила для примера и подражания. Ваша статья прям изложение его книги, похоже о рассказе активов и пассивов.

    4. Правильно управлять финансами целая наука. Киосаки отлично может помочь в изучении данной темы

    5. Все финансисты советуют экономит. А это трудно!

    6. Понравился Ваш сайт! Нужная и полезная информация! Желаю удачи Вам и продвижения Вашему сайту!

    Комментировать

    '